Conor es un conocido piloto de helicópteros cuya vida va entrando en un espiral descendente. Separado del Ejército por un Consejo de Guerra al haberse pronunciado en contra de cierto caso de abuso de poder, se enfrenta ahora a una posible jubilación anticipada del Cuerpo Federal.

Al fallecer el Dr. Zorba, un viejo cazador de fantasmas, deja en herencia su impresionante mansión a su sobrino Arthur y a sus dos hijos. Como Arthur está arruinado, la familia se traslada inmediatamente a la casa, donde pronto descubren que la herencia contiene algunas sorpresas, y no precisamente agradables: entre paredes de cristal se encuentran encerrados 13 fantasmas furiosos y muy, muy peligrosos.